发布日期：2024-07-18 15:54 点击次数：169
一、房地产拓荒投资完成情况
2021年，世界房地产拓荒投资147602亿元，比上年增长4.4%；比2019年增长11.7%，两年平均增长5.7%。其中，住宅投资111173亿元，比上年增长6.4%。
2021年，东部地区房地产拓荒投资77695亿元，比上年增长4.2%；中部地区投资31161亿元，增长8.2%；西部地区投资33368亿元，增长2.2%；东北地区投资5378亿元，下落0.8%。
2021年，房地产拓荒企业房屋施工面积975387万平素米，比上年增长5.2%。其中，住宅施工面积690319万平素米，增长5.3%。房屋新开工面积198895万平素米，下落11.4%。其中，住宅新开工面积146379万平素米，下落10.9%。房屋达成面积101412万平素米，增长11.2%。其中，住宅达成面积73016万平素米，增长10.8%。
2021年，房地产拓荒企业地皮购置面积21590万平素米，比上年下落15.5%；地皮成交价款17756亿元，增长2.8%。
二、商品房销售和待售情况
2021年，商品房销售面积179433万平素米，比上年增长1.9%；比2019年增长4.6%，两年平均增长2.3%。其中，住宅销售面积比上年增长1.1%，办公楼销售面积增长1.2%，交易营业用房销售面积下落2.6%。商品房销售额181930亿元，增长4.8%；比2019年增长13.9%，两年平均增长6.7%。其中，住宅销售额比上年增长5.3%，办公楼销售额下落6.9%，交易营业用房销售额下落2.0%。
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2021年，东部地区商品房销售面积73248万平素米，比上年增长2.7%；销售额103317亿元，增长8.0%。中部地区商品房销售面积51748万平素米，增长5.4%；销售额38157亿元，增长6.4%。西部地区商品房销售面积47819万平素米，下落1.7%；销售额35241亿元，下落2.8%。东北地区商品房销售面积6618万平素米，app开发多少钱下落6.4%；销售额5215亿元，下落10.3%。
2021年末，商品房待售面积51023万平素米，比11月末加多858万平素米。其中，住宅待售面积加多480万平素米，办公楼待售面积加多94万平素米，交易营业用房待售面积加多46万平素米。
三、房地产拓荒企业到位资金情况
2021年，房地产拓荒企业到位资金201132亿元，比上年增长4.2%；比2019年增长12.6%，两年平均增长6.1%。其中，国内贷款23296亿元，比上年下落12.7%；利用外资107亿元，下落44.1%；自筹资金65428亿元，增长3.2%；定金及预收款73946亿元，增长11.1%；个东说念主按揭贷款32388亿元，增长8.0%。
四、房地产拓荒景气指数
2021年12月份，房地产拓荒景气指数（简称“国房景气指数”）为100.36。
附注
1.筹划评释注解
房地产拓荒企业今年完成投资：指敷陈期内完成的一升引于房屋缔造工程、地皮拓荒工程的投资额以及公益性建筑和地皮购置费等的投资。该筹划是累计数据。
商品房销售面积：指敷陈期内出售新建商品房屋的左券总面积（即两边签署的负责买卖左券中所证实的建筑面积）。该筹划是累计数据。
商品房销售额：指敷陈期内出售新建商品房屋的左券总价款（即两边签署的负责买卖左券中所证实的左券总价）。该筹划与商品房销售面积同口径，亦然累计数据。
商品房待售面积：指敷陈期末已达成的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积，包括以去年度达成和本期达成的房屋面积，但不包括敷陈期已达成的拆迁还建、统建代建、寰球配套建筑、房地产公司私用及盘活房等不可销售或出租的房屋面积。
房地产拓荒企业今年到位资金：指房地产拓荒企业敷陈期内骨子可用于房地产拓荒的各式货币资金及开头渠说念。具体细分为国内贷款、利用外资、自筹资金、定金及预收款、个东说念主按揭贷款和其他资金。该筹划是累计数据。
房屋施工面积：指房地产拓荒企业敷陈期内施工的一起房屋建筑面积。包括本期新开工的面积、上期跨入本期不息施工的房屋面积、上期停缓建在本期收复施工的房屋面积、本期达成的房屋面积以及本期施工后又停缓建的房屋面积。多层建筑物的施工面积指各层建筑面积之和。
房屋新开工面积：指房地产拓荒企业敷陈期内新开工缔造的房屋面积，以单元工程为核算对象。不包括在上期开工跨入敷陈期不息施工的房屋建筑面积和上期停缓建而在本期复工的建筑面积。房屋的开工以房屋负责驱动破土刨槽（地基管制或打永远桩）的日历为准。房屋新开工面积指整栋房屋的一起建筑面积，弗成分割诡计。
小程序开发房屋达成面积：指敷陈期内房屋建筑按照设想要求已一起完工，达到住东说念主和使用条目，训诲收轻狂及格或达到达成验收轮番，可负责嘱咐使用的各栋房屋建筑面积的总额。
地皮购置面积：指房地产拓荒企业在今年内通过各式神情获取地皮使用权的地皮面积。
地皮成交价款：指房地产拓荒企业进行地皮使用权往来行径的最终金额。在地皮一级阛阓，是指地皮临了的划拨款、“招拍挂”价钱和出让价；在地皮二级阛阓是指地皮转让、出租、典质等临了细主义左券价钱。地皮成交价款与地皮购置面积同口径，不错诡计地皮的平均购置价钱。
2.统计界限
有拓荒打算行径的一起房地产拓荒打算法东说念主单元。
3.访问要道
按月（1月份之外）进行全面访问。
4.世界房地产拓荒景气指数简要评释
世界房地产拓荒景气指数（简称“国房景气指数”）受命经济周期波动的表面，以景气轮回表面与景气轮回分析要道为依据，期骗时分序列、多元统计、计量经济分析要道，以房地产拓荒投资为基准筹划，录取了房地产投资、资金、面积、销售磋磨筹划，剔除季节身分的影响，包含了立地身分，摄取增长率轮回要道编制而成，每月把柄新加入的数据对历史数据进行改良。国房景气指数遴荐2012年为基年，将其增长水巩固为100。时时情况下，国房景气指数100点是最符合的景气水平，95至105点之间为为止景气水平，95以下为较低景气水平，105以上为偏高景气水平。
5.东、中、西部和东北地区画分
东部地区包括北京、天津、河北、上海、江苏、浙江、福建、山东、广东、海南10个省（市）；中部地区包括山西、安徽、江西、河南、湖北、湖南6个省；西部地区包括内蒙古、广西、重庆、四川、贵州、云南、西藏、陕西、甘肃、青海、宁夏、新疆12个省（市、自治区）；东北地区包括辽宁、吉林、黑龙江3个省。
6.两年平均增速评释
两年平均增速是指以2019年相应同时数为基数APP开发公司，摄取几何平均的要道诡计的增速。